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一线城市高端二手房需求回升

时间:2014-9-9 来源:万贷好

在各地不断的推行救市举措下,房地产市场的反应不一,一直坚守不曾放开限购的一线城市,部分高端二手房产交易上出现回暖,改善型住房需求成为市场中坚力量。这部分购房者主要属于二次置业,在当前居住环境不能够满足需求的情况下,寻求更加符合家庭需要的高端二手房产,以改善生活居住环境为主要目标。

在房地产市场的逐步冷却下行趋势下,房价也或多或少的出现了下跌,不管是新房还是二手房,均有不同程度的价格下滑。面对此种境况,一些有着真实居住需求的购房者,开始观察市场环境选择恰当的时机释放购买,其中改善居住条件的置换型买家,由于不受房贷压力限制,及日常经济支出加大的桎梏,更容易受到市场走低变化的影响实施买房计划。

据大型房产中介数据显示,一线城市中有经济实力的置换刚需开始进入市场,他们的目标多半是比较高端的二手房产,并且出手快、准,成交能力明显,在当前的二手房交易中显得很活跃。当然这也得益于市场高端二手房产的价格出现了优惠,同时房产的保值度也比较高,一些地段好的房源很快就能找到买家。

近期成交活跃的二手房产均已大户型为主,其中大部分置业者仍旧会选择使用商业房贷购买,在此业内专业人士还是要提醒众位购房者,对于总价比较高的房产,在使用个人住房按揭贷款购房的时候,还需要关注合理的贷款方案,仔细咨询银行相关细节后再做选择。

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