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银行重心投向小微业务

时间:2014-06-28 22:48:56 来源:万贷好

由于首套房贷利率的回升,许多银行也都开始放弃八五折房贷优惠政策。在房贷市场利润薄弱的情况下,而每家银行又都想保持较高的尽息差,在房贷不赚钱或者赚钱很少的情况下,很多银行都开始转向投入到利润更高的业务当中去,比如小微企业的放贷业务。

除了政府和监管层的政策导向,小微企业贷款市场空间大,而且定价高。目前,其小微企业贷款利率平均仍上浮30%左右,利润远高于房贷业务。此外,政府和监管层在小微贷款方面还有一些优惠政策,如将风险权重由之前的100%下调到75%。

央行今年两次降息以后,5年期以上贷款基准利率为6.55%,而5年期及以上存款利率为5.225%。八五折的房贷利率仅为5.567%,仅比5年期存款利率高0.342个百分点。

据悉,目前小微企业贷款利率虽然有所降低,但一年期贷款利率上浮在20%左右,部分银行上浮幅度甚至高达35%左右。

平安银行相关人士亦表示,该行行长理查德此前曾表示,考虑到房地产市场已经见底,下半年将加大放贷投放力度。但这只是相对去年而言,因为去年该行房贷业务几乎处于停滞状态,全年的房贷资金投放负增长,今年加大资金投放力度,并不意味着未来要把房贷业务做得很大。

业内人士表示,小微企业和个人经营性贷款虽然去年才开始起步,但却是该行目前的业务重点。房贷的比重正在不断下降,小微业务才是行未来的业务重心。






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